무주택자 내집마련과 투자

###유튜브 재개발은 진와이스###

 

무주택자 1억원 보유

1 구축 / 신축?

-->신축

좋은 입지 조사할 것

대장아파트 알아볼것

2 재건축 ? 재개발?

-->재개발

재건축 너무 오래 걸림 최소 10년

재개발 최소 5년 아파트 외 선택지가 많음 

3 일반매매 / 경매?

-->일반매매

경매물건이 한정되어 있고 선택지가 적다

물건 좋으면 낙찰율이 높고

배우는데 시간 걸림

 차라리 급매가 빠르고 싸다

법인이나 다주택자가 종부세 무서워서 무조건 던진 물건들 쏟아짐

4 지방 / 수도권?

-->지방

수도권에서는 1억으로는 부족  변두리  빌라

소도시 대장 새아파트가 낫다

수도권, 서울 부동산 투자자들은 너무 똑똑함

지방 투자자들은 덜 빠름