임대인과 임차인관계

###3040재테크, 세빛희###

역전세 발생시 추가적인 내 돈이 들어간다

임대인, 임차인 모두 힘든 시기이다

저평가된 것을 찾아서 많이 상승하기 전에 사는 것이 투자타이밍이다

 

임차인 입장

재계약할 시기에 주변 전세시세가 떨어지면 보증금 차액이 돌려받을수 있다

전세시세가 상승했다면 계약갱신청구권 갱신해서 더 살수 있다

만약 다른 곳으로 이사가야 하면 전세자금대출을 받을지 월세를 살지 선택해야 한다

 

임대인 입장

기존 전세라면 공급량이 많으면 전세가가 떨어진다

역전세 발생하면 돈을 돌려줘야 한다

임차인의 전세자금대출이자를 임대인이 부담하는 방법도 있다

 

전세시세가 오른 상황에 전세재계약시 전세보증금 상승분이 나에게 들어온다

그러나 그 돈은 돌려줘야할 돈이다 여유돈으로 생각하라

평소에 이런 대비를 해야한다

 

임대인과 임차인 사이의 관계를 잘 해두라

서로 부탁해야 할 일이 생긴다